Nos últimos dias, o Banco de Portugal reviu em alta a previsão de crescimento económico para 2025: o PIB deverá crescer 1,9%, impulsionado por um maior consumo privado.

Este aumento reflete maiores rendimentos disponíveis — ou seja, mais dinheiro no bolso das famílias, devido à subida dos salários e à redução de impostos sobre o trabalho e as pensões.

Mas o que significa isto para os jovens que sonham comprar casa?

• Mais rendimento, mais margem para crédito
  Com salários ligeiramente mais altos e um custo de vida a estabilizar, os jovens têm agora melhores condições para cumprir critérios bancários.

Isto traduz-se em:

• Maior taxa de esforço disponível (menor peso da prestação no rendimento total);
• Possibilidade de aumentar o valor de entrada, o que reduz o montante financiado e as taxas associadas;
• Acesso a melhores spreads, já que um perfil financeiro mais equilibrado é visto como menos arriscado pelos bancos.

Na prática, um aumento líquido de apenas 100 € por mês pode representar mais de 15 000 € de capacidade adicional no crédito habitação, dependendo do prazo e da taxa de juro.

• Mercado mais competitivo, mas também com novas oportunidades

O crescimento económico tende a aumentar a procura por habitação, o que pode pressionar os preços no médio prazo — especialmente nas zonas urbanas.

Ainda assim, há oportunidades concretas para quem está a começar:

• Programas como o IMT Jovem e isenções fiscais continuam a dar vantagens a compradores até aos 35 anos;
• Alguns bancos estão a criar produtos específicos para jovens, com taxas mistas competitivas;
• O mercado de construção nova fora dos grandes centros está em expansão, oferecendo alternativas mais acessíveis.

O papel da Finativ neste cenário

Na Finativ, acompanhamos de perto estas mudanças para ajudar cada cliente a encontrar a solução de crédito mais vantajosa e adaptada ao seu perfil.

Num contexto de maior rendimento, é o momento ideal para:

• Rever condições existentes de crédito (pode poupar ao renegociar a taxa);
• Simular novas opções de financiamento com taxas mistas ou fixas;
• Planear a compra da primeira casa com o apoio de quem conhece o mercado.

Conclusão

O aumento do rendimento disponível é uma boa notícia — e um sinal de esperança para muitos jovens que viam a compra de casa como um objetivo distante.

Mas aproveitar este momento exige planeamento financeiro e aconselhamento especializado.

Com a ajuda da Finativ, o sonho da casa própria pode deixar de ser um plano futuro e passar a ser uma realidade no presente.

Quer saber se este é o momento certo para avançar? Fale connosco e descubra como tornar o seu crédito habitação mais leve, simples e transparente.

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