Mês: Outubro 2025

Outubro Rosa: Mês de Cuidar da Vida e da Saúde

Outubro chegou, o mês em que as folhas caem, as castanhas assam… e o mundo se veste de rosa.

É tempo de lembrar algo essencial: a prevenção pode salvar vidas.

O Outubro Rosa é mais do que uma campanha.

Mais do que uma cor, o Outubro Rosa é um alerta e um convite: cuidar de si é o melhor investimento que pode fazer.

Um convite à saúde e à proteção

Este Outubro Rosa, o convite é simples: cuide de si e de quem ama.

Pense na sua saúde com carinho e lembre-se de que estar prevenido faz toda a diferença.

Ter um seguro de vida ou de saúde com cobertura para doenças graves é mais do que uma escolha financeira, é um gesto de amor, de responsabilidade e de tranquilidade.

Porque cada decisão de se proteger é um passo em direção a um futuro mais seguro e sereno.

REAL Seguro de Vida PLENO

O REAL Seguro de Vida Pleno oferece livre escolha de coberturas complementares, com destaque para:

• Doenças Graves e Medicina de Precisão, com antecipação de capital logo a partir do

primeiro diagnóstico;

• Cobertura para cancro, enfarte, AVC, insuficiência renal, transplante de órgão, entre outros;
• A Medicina de Precisão permite adaptar o tratamento ao perfil genético de cada pessoa, garantindo mais eficácia e personalização;
• E ainda a cobertura ITP 60%, que inclui o uso de veículos motorizados de 2 rodas.

REAL Seguro de Saúde DOENÇAS GRAVES

Já o REAL Seguro de Saúde Doenças Graves garante até 100.000 € de despesas médicas para doenças graves, cobrindo:

• Hospitalização, ambulatório, medicamentos e meios auxiliares de diagnóstico;
• Desde o diagnóstico até aos cuidados paliativos;
• Check-up gratuito regular (dependendo da idade);
• Sem franquias, sem co-pagamentos e sem sub-limites;
• E sem limite de permanência após a subscrição (até aos 55 anos).

As coberturas incluem doenças como cancro, AVC, enfarte, insuficiência renal crónica, esclerose múlƟpla e muito mais.

Vamos fazer de Outubro um verdadeiro Mês Rosa

Na Finativ, acreditamos que falar de seguros é, acima de tudo, falar de proteção, tranquilidade e cuidado com o futuro.

Por isso, queremos transformar este Outubro num mês de consciência, prevenção e ação.

Aceita o desafio? 🌸

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Comprar casa é um dos maiores passos da vida. Mas quando chega o momento de tratar do
crédito habitação… aparecem dúvidas, opiniões e, claro, muitos mitos.
Na Finativ, acreditamos que informação clara é o primeiro passo para uma decisão tranquila.
Por esse motivo, desvendamos 10 dos mitos mais comuns e explicamos o que é realmente verdade.

Mito 1: Tenho de fazer o crédito no banco onde tenho conta.
Não!
Pode escolher qualquer instituição financeira. O facto de ter conta num banco não o obriga a
contratar o crédito habitação lá. E comparar propostas é fundamental. Pequenas diferenças no
spread ou nas comissões podem representar centenas (ou milhares) de euros ao longo dos
anos.

Mito 2: O crédito mais barato é sempre o que tem o spread mais baixo.
Nem sempre.
O spread é apenas uma parte do custo total. A TAEG (Taxa Anual Efetiva Global) é o indicador
que mostra o custo real do empréstimo, incluindo seguros, comissões e outros encargos. É nela
que deve focar-se quando compara propostas.

Mito 3: Sou obrigado a fazer o seguro de vida com o banco.
Não!
Por lei, pode escolher a seguradora que quiser.
Os bancos costumam oferecer um spread mais baixo se fizer o seguro com eles (e muitas vezes
poderá ser uma das condições para aprovação do processo) mas vale a pena comparar. Muitas
vezes, um seguro independente tem um prémio tão mais baixo que compensa perder a
bonificação no spread.

Mito 4: Não posso mudar o meu crédito depois de o contratar.
Pode e deve rever as condições!
A transferência de crédito habitação é possível a qualquer momento. Se as taxas de juro
baixaram ou se encontrou uma proposta melhor, pode mudar de banco e poupar, sem perder
os anos já pagos.

Mito 5: A prestação do crédito é sempre igual.
Só se tiver taxa fixa.
Com taxa variável, a prestação muda consoante o valor da Euribor. Quando a Euribor desce, a
prestação baixa; quando sobe, aumenta. É por isso que é importante ter margem no
orçamento familiar.

Mito 6: Amortizar o crédito não compensa.
Compensa, e muito.
Se tiver algum dinheiro extra, amortizar parte do empréstimo pode reduzir juros e encurtar
anos de crédito. Mesmo com a comissão cobrada pelo banco, o ganho financeiro e a
tranquilidade podem valer a pena.

Mito 7: Preciso de 10% de entrada obrigatoriamente.
É o mais comum, mas há exceções.
Regra geral, os bancos financiam até 90% do valor da casa. Mas há programas (como o crédito
habitação jovem ou soluções específicas) que permitem reduzir essa percentagem. O
importante é planear com antecedência.

Mito 8: É melhor esperar pela “altura certa” para comprar casa.
A altura certa é quando faz sentido para si.
As taxas de juro, o mercado e as notícias mudam constantemente. Mais do que tentar
“adivinhar o momento”, o ideal é avaliar a sua estabilidade financeira e o seu objetivo a longo
prazo.

Mito 9: O banco decide tudo sozinho.
O cliente tem sempre palavra.
Com o apoio certo, pode negociar condições, escolher seguros e ajustar prazos. O banco faz a
análise de risco, mas a decisão final, e a escolha da melhor proposta, é sua.

Mito 10: Tratar do crédito é complicado e demorado.
Pode ser simples, se tiver ajuda.
Na Finativ, tratamos de todo o processo: analisamos propostas, comparamos condições e
acompanhamos cada passo. Assim, poupa tempo, dinheiro e energia.

💭 Em resumo:
Há muitos mitos à volta do crédito habitação, mas a verdade é simples: informação e apoio
especializado fazem toda a diferença.

Com a Finativ ao seu lado, comprar casa deixa de ser um desafio e passa a ser uma conquista
tranquila. ✨

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O acesso à habitação tem sido um dos maiores desafios para muitas famílias portuguesas. Em resposta, o Governo anunciou recentemente um conjunto de medidas para tornar o crédito habitação mais acessível em 2025, com o objetivo de facilitar o caminho para a casa própria — especialmente para os jovens e famílias com menos recursos.

Na Finativ, analisamos estas medidas e explicamos o que podem significar para si.

E o que muda com estas novas medidas?

O pacote apresentado pelo Governo tem como objetivo reduzir as barreiras ao crédito habitação e incentivar o investimento no setor imobiliário. As medidas mais relevantes incluem:

1.  Redução de Impostos e Deduções Fiscais

• Está em estudo uma redução dos impostos associados aos empréstimos bancários, o que poderá aliviar os encargos iniciais de quem compra casa.
• Prevê-se também um reforço nas deduções de IRS, especialmente para quem paga rendas moderadas. Esta medida pretende aliviar o esforço financeiro mensal e aumentar a atratividade da compra.

2.  Mais Garantias e Apoios Públicos

• O Governo vai criar garantias públicas para apoiar famílias que, apesar da capacidade financeira, não conseguem cumprir todos os requisitos bancários (como a entrada inicial).
• Serão também promovidas parcerias público-privadas para facilitar o acesso ao financiamento e manter os custos sob controlo.

3.  Flexibilização do Crédito pelos Bancos

• Os bancos serão incentivados a adotar critérios mais ajustados à realidade atual das famílias, como:
• Taxas de esforço mais flexíveis;
• Prazos de pagamento mais longos;
• Produtos de crédito adaptados a diferentes perfis de clientes.

Estas alterações podem permitir que mais pessoas cumpram os requisitos para aprovação do crédito.

4.  Apoio à Construção e Reabilitação

Outra novidade relevante é o desenvolvimento de linhas de crédito específicas para construção e reabilitação. Este apoio é essencial para quem opta por construir de raiz ou investir em imóveis a recuperar, contribuindo também para aumentar a oferta habitacional disponível.

O impacto esperado no mercado imobiliário

Estas medidas deverão ter um efeito dinamizador no mercado:

• Mais procura por crédito;
• Aceleração de transações imobiliárias;
• Estabilização dos preços, com possível alívio da pressão inflacionária.

Ao facilitar o financiamento, o Governo procura criar condições mais justas e equilibradas para todos os envolvidos: compradores, investidores e instituições bancárias.

Como a Finativ o pode ajudar

A Finativ acompanha de perto estas mudanças para oferecer aos seus clientes soluções atualizadas, seguras e personalizadas.

Se está a planear:

• Comprar casa pela primeira vez;
• Construir habitação própria;
• Transferir o seu crédito atual;
• Ou simplesmente entender melhor como estas novas medidas o podem beneficiar…

Estamos aqui para ajudar.

Quer saber se este é o momento certo para avançar? Fale connosco e descubra como tornar o seu crédito habitação mais leve, simples e transparente.

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Fontes e referências:

• Comunicado do Governo – 2 de outubro de 2025
• Banco de Portugal
• Notícias SAPO, ECO, Observador

Nos últimos dias, o Banco de Portugal reviu em alta a previsão de crescimento económico para 2025: o PIB deverá crescer 1,9%, impulsionado por um maior consumo privado.

Este aumento reflete maiores rendimentos disponíveis — ou seja, mais dinheiro no bolso das famílias, devido à subida dos salários e à redução de impostos sobre o trabalho e as pensões.

Mas o que significa isto para os jovens que sonham comprar casa?

• Mais rendimento, mais margem para crédito
  Com salários ligeiramente mais altos e um custo de vida a estabilizar, os jovens têm agora melhores condições para cumprir critérios bancários.

Isto traduz-se em:

• Maior taxa de esforço disponível (menor peso da prestação no rendimento total);
• Possibilidade de aumentar o valor de entrada, o que reduz o montante financiado e as taxas associadas;
• Acesso a melhores spreads, já que um perfil financeiro mais equilibrado é visto como menos arriscado pelos bancos.

Na prática, um aumento líquido de apenas 100 € por mês pode representar mais de 15 000 € de capacidade adicional no crédito habitação, dependendo do prazo e da taxa de juro.

• Mercado mais competitivo, mas também com novas oportunidades

O crescimento económico tende a aumentar a procura por habitação, o que pode pressionar os preços no médio prazo — especialmente nas zonas urbanas.

Ainda assim, há oportunidades concretas para quem está a começar:

• Programas como o IMT Jovem e isenções fiscais continuam a dar vantagens a compradores até aos 35 anos;
• Alguns bancos estão a criar produtos específicos para jovens, com taxas mistas competitivas;
• O mercado de construção nova fora dos grandes centros está em expansão, oferecendo alternativas mais acessíveis.

O papel da Finativ neste cenário

Na Finativ, acompanhamos de perto estas mudanças para ajudar cada cliente a encontrar a solução de crédito mais vantajosa e adaptada ao seu perfil.

Num contexto de maior rendimento, é o momento ideal para:

• Rever condições existentes de crédito (pode poupar ao renegociar a taxa);
• Simular novas opções de financiamento com taxas mistas ou fixas;
• Planear a compra da primeira casa com o apoio de quem conhece o mercado.

Conclusão

O aumento do rendimento disponível é uma boa notícia — e um sinal de esperança para muitos jovens que viam a compra de casa como um objetivo distante.

Mas aproveitar este momento exige planeamento financeiro e aconselhamento especializado.

Com a ajuda da Finativ, o sonho da casa própria pode deixar de ser um plano futuro e passar a ser uma realidade no presente.

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